Hungarian Dogs

Hundar att älska

Meny Stäng

Sida 2 av 2

Gör iordning huset?

Något alla bör göra innan de flyttar in eller ut från sitt hus är en husbesiktning. Genom att göra en sådan är man både som köpare och säljare säker på husets skick. En köpare kan inte komma senare och anmäla ett dolt fel som en husbesiktning redan kontrollerat. För då finns det ett protokoll som visar att felet inte fanns när huset såldes. Man är inte skyddad mot detta enbart för att köparen gjort en husbesiktning inför flytt. Därför bör man även som säljare se till att man skyddar sig så mycket som möjligt från eventuella fel som kan uppstå. Bara för att huset var i ett bra skick när det såldes betyder inte det att fel inte kan uppstå senare. Något som man då inte kan visa att de verkligen uppkom efter att huset såldes. Något som avgör om det är säljaren eller köparen som ska betala för detta.

Som köpare vill man även vara säker på att man köper ett hus i ett bra skick. Så att det inte finns några dolda fel som man upptäcker när det är för sent. Man vill upptäcka alla eventuella fel så fort som möjligt. Det kan nämligen påverka om man bestämmer sig för att köpa huset eller inte.

Måste man göra en husbesiktning inför flytt?

Man måste enligt lag inte göra en husbesiktning inför flytt. Däremot så har man som köpare ett stort ansvar för att kontrollera det man köper. På samma sätt som en säljare har ett visst ansvar att informera om eventuella fel och brister på huset. Man ska däremot inte utgå från att en säljare kommer berätta om eventuella fel. Personen kanske inte ens känner till vilka de felen är och därför bör man alltid göra en husbesiktning inför flytt. Helst så ska man göra en husbesiktning innan man köper en fastighet. Då slipper man eventuella problem senare. Man kan då även förhandla ner priset på huset på grund av de fel som en husbesiktning visar.

Något man inte på samma sätt kan göra flera år senare när man upptäcker de dolda felen. Därför är det otroligt viktigt att man genomför en husbesiktning. Det kommer nästan alltid att spara pengar i slutändan. Även som säljare så bör man göra en husbesiktning efter att man sålt fastigheten. Genom att göra det så får man som sagt ett bevis på vilket skick huset var i när det såldes. Så om det dyker upp några problem senare så kan man visa att de uppstått efter försäljning.

Att tänka på när man ska köpa och sälja en fastighet

Man bör som sagt alltid göra en husbesiktning. För man har ett stort ansvar att kontrollera vilket skick huset är i innan man köper det. Även om säljaren har ett ansvar att informera om varan så har man som köpare ett större ansvar att ta reda på så mycket som möjligt om det man köper. Undantaget är om man inte hade kunnat upptäcka felet på ett normalt sätt. Det är detta som kalals för ett dolt fel.

Borde man köpa larm?

Något som de flesta vet i vårt samhälle är att tyvärr så sker inbrott lite då och då. Det gör att de flesta åtminstone någon gång tänker på att köpa larm för sin bostad. Det är även statistiskt bevisat att inbrottstjuvar sällan väljer ett hus med ett larm om det finns ett utan i närheten. Så på det sättet kan man minska risken för att man själv blir utsatt för ett inbrott. Det räcker egentligen enbart med dekalen för att minska risken för inbrott. Men att välja vilket larm man ska köpa och om man ska ha ett abonnemang är inte enkelt. Ska man välja ett abonnemang där väktare rycker ut om larmet går eller att man bara får en notifikation i mobilen. Det finns helt enkelt för många olika faktorer för att enkelt avgöra det.

Men grundprincipen är att om man har ett larm så minskar risken för inbrott rätt markant. Därför ska man helst välja att köpa larm så fort som möjligt. Även om man bor i en lägenhet så minskar risken för inbrott om man har ett larm.

köpa larm

Välja rätt larm

Att välja vilket larm man ska välja och om man ska köpa med så att väktare rycker ut är en svår fråga. Det är helt enkelt inte så enkelt. Man får en fördel med ett larm med väktare men om vi ska vara ärliga hinner de sällan till ditt hus i tid. Det kostar även rätt mycket pengar att köpa larm med väktare inkluderat. Det man kan göra är att köpa larm där man själv får en notifikation på mobilen om larmet går. Om man även har en kamera kopplat till larmet så kan man även få en bild på inbrottstjuven.

Man kan då avgöra om man själv ska ringa polisen eller inte. Men det är som så att även polisen inte kommer hinna till ditt hus innan inbrottstjuven är borta. Därför är det ett larm med notifikationer till ens mobil och en kamera ett bra alternativ. Men även om väktare sällan hinner till platsen i tid så händer det att de är i området och kan då gripa inbrottstjuven.

Så man får helt enkelt tänka ut om det man har i huset är värt tillräckligt för att betala för väktare. Annars räcker det att köpa larm där man själv får en notifikation och en bild på förövaren. Det blir oftast mycket billigare även om man råkar ut för ett inbrott.

Vart kan man köpa larm?

Att köpa larm är inte svårt och det finns flera varianter att välja mellan. Man kan även anlita ett säkerhetsföretag som sätter upp larmet åt en och då vet man att det blir gjort ordentligt, ett exempel är Yxhage lås och larm. Man kan även sätta upp egna säkerhetskameror i hemmet i närheten av fönster och dörrar. Men man måste då sätta upp skyltar att man har kameraövervakning i hemmet. Det kan göra att huset antingen blir mer eller mindre intressant för inbrottstjuvar. För om man har kameraövervakning så kan det betyda att man har något väldigt värdefullt hemma.

Vad ska valpen heta?

Som professionell uppfödare har jag döpt många valpar, men det är inte alltid så lätt att hitta ett bra namn. Jag får ofta frågan om jag har några tips på vad hunden ska heta. Nu har jag hittat en bra sida där man kan få många uppslag. Kanske för många, rent av? Här är sidan i alla fall!

https://vovve.net/Hundnamn/

Tips från veterinären – åksjuka hundar

Senaste gången jag var hos veterinären fick jag dessa värdefulla tips som jag tänkte jag skulle dela med mig av. För visst är vi många som lider av åksjuka hundar. Och såklart lider även våra hundar. Så allt som kan minska åksjukan är bra.

  • Träna bilåkning – korta turer eller bara sitt med din hund i bilen
  • Gör bilåkningen till något roligt – ta bilen till närmaste lekpark så förknippas bilresan med något roligt
  • Placera buren rätt – montera den så att din hund kan se vägen
  • Res på tom mage – ät inte på 6 timmar innan resan, men ge vätska
  • Använd hjälpmedel – t.ex. lugnande doftferomoner, kosttillskott eller lugnande läkemedel